在住宅建筑上应用光伏的市场潜力巨大，不仅商品房存在刚需，而且既有住宅数量庞大。关键的问题是商业模式，也就是要走出一条发展户用光伏系统的路子。

近年来，随着国家关于分布式光伏发电政策的出台，普通百姓对光伏发电的认识也在逐步提高，不少人开始尝试在产权范围内安装光伏，先知先觉的房地产开发商也已将光伏发电作为了新的增长点。

然而，房地产开发商遇到的实际问题是，住宅建筑屋顶面积有限，很难实现规模化安装，且不能保证每户业主直接受益。因此，有的房地产开发商就把目光投向了建筑的南立面。

山东烟台中翔置业房地产开发公司就尝试着在新开发官庄万润城的楼盘上，为每户统一安装光伏遮阳系统，受到了业主们的青睐，也为光伏应用于住宅建筑提供了推广的可能性。

本人有幸参与了该项目的设计，在设计的过程中也形成了一些观点。

该项目一期建筑面积162811 平米，共有16栋高层板楼，最低18 层，最高24 层，总计1965 户。

按照当地建筑节能减排要求，最初设计在50%住户南向外窗上安装光热板，为住户提供太阳能热水。因水管穿堂而过，且水箱占据南向居室一部分室内空间，不受业主欢迎。后将平板集热器改为光伏板，为其中的982 户提供电力。

通过对以往项目的调查，这种户用光伏遮阳系统之所以受到开发商和业主认可，主要有以下几个方面：其一，便于开发商集中建设，产权归属于业主；其二，前期统一设计建设，避免居民私自改造影响建筑外观；其三，提前预留管线，避免后期对室内的影响；其四，统一建设为光伏系统的质量提供了保障；其五，统一设计和施工避免了后期电力计量和小区电网的改造。