今天和大家分享买房的经历。
作为一个光伏系统设计师,不能只会画图,不会实际应用。由于一直没决定好买哪儿的房子,迟迟没有做决定。到了最后,决定买一个期房,不买二手房。我去了一个看中的小区,一期房源只剩下四套房子了,一个位于3楼一单元,两个位于2楼一单元,一个位于2楼三单元。一单元在东边,所以价格高出西边的房子大概2-4万元。售楼小姐说:房子不是正南的,偏西35°,价格是同层楼东边的边户价格高,往西边房子的价格逐渐低。
由于选择有限,我听了就走到楼下,拿出手机看指南针验证一下是否是35°偏西。我看着那栋楼左右各有一个楼,前面远处还有一个楼,除了西边的6层,东边靠前一点的楼11层,南边较远的也11层。我考虑到冬季,东边的楼会遮挡本楼的一二单元,而下午,西边的楼高度低,遮挡三单元的时间比较少,西边楼和南边楼之家的空隙较大,楼偏西,下午3点左右还能晒到三单元二楼。因此,我就在纸上大概画了一下,得出结论,买西边的二楼比东边的二楼日照更好,还可以节省4万元钱。现在冬天了,后来邻居们给我讲,说二楼和一楼的位置中,我家的位置差不多是最好的,下午四点时,西边楼能遮挡住四单元一到三楼,但遮挡不了三单元,等再过一会要遮挡的时候,太阳就被远处的建筑遮挡下去 了。而早上,九十点的时候,一二单元四楼一下还被遮挡。
不说了,大家看图,虽然图是随便建模的,跟实际情况也差不多。
位置示意图
上午10点:
下午4点
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