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恒大地产千亿投资进军光伏盈利能力存疑
日期:2014-11-04   [复制链接]
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对于恒大的大手笔投资,张家口政府方面则表态称,将全力支持恒大在当地投资发展,提供最好接入条件、最好用地条件,支持恒大发展太阳能光伏发电项目,并协助解决相关问题。

出人意料的是,在签署上述协议之后,恒大随即开始为该笔投资做融资准备。10月7日晚,恒大与国藏集团发布联合公告称,恒大与美国太阳能企业SolarPowerInc.(以下简称SPI)签订备忘录,两者拟以折让约87%的价格、合计12亿港元入股国藏集团。

按照三方订立的谅解备忘录,国藏将向恒大配发约308.13亿股股份,占扩大后股本约73.59%;国藏亦将向SPI配发约74.64亿股股份,占扩大后股本约17.83%。配发价格仅为0.031港元。其中,恒大出资9.66亿港元,交易完成后恒大地产将成为国藏集团第一大股东。

资料显示,SPI是在美国加州注册的一家垂直整合光伏太阳能开发商,太阳能发电设施和太阳能解决方案,今年起开始在欧洲、日本和中国开展业务。在双方入主国藏集团的同时,恒大也将斥资3000万美元,占SPI约3.95%股权。

恒大管理层表示,利用国藏作为平台,恒大可以“发展新能源行业”以及“在适当时候通过资本市场集资”。

恒大的意图

近年来,受国内房地产行业调整影响,恒大迫切希望发展多元化以抵消单一地产业务带来的风险。据恒大地产中报披露,上半年该公司营收同比上升51.0%至633.4亿元,实现毛利181.0亿元,同比增长58.0%,但与此同时公司上半年净负债也同比上升77.1个百分点至190.6%。

国泰君安研报认为,如果把永久资本工具以负债计算,恒大地产净负债率高达287.3%,是一个极其高的水平。“如公司销售减慢,流动性将会是个问题。”

去年11月,恒大表示计划投资百亿发展高端矿泉水,欲打造千亿矿泉水帝国;今年8月,恒大投资千亿进军粮油、乳业和畜牧业,目前已投入70亿元建立恒大粮油22个生产基地;如今,恒大再次宣布豪掷900亿元图谋光伏发电。粗略统计,恒大在多元化路上投入资金已超过百亿,拟投入资本更高达两千亿元。
 
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来源:《光伏产业观察》杂志
 
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