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宣布联手中国国际电视总公司打造影视基地项目之后，房地产开发企业华夏幸福（600340）并未停歇，再次高调出击，涉足其他领域。公司昨日公告表示将与中国电力投资集团公司华北分公司（下称“中电投集团”）联手，打造规模达60亿元的光伏发电项目。其中，“一本万利”的合作模式引人关注。
中电投出资60亿
此次合作，由华夏幸福下属的全资三级子公司鼎鸿投资开发有限公司（下称“鼎鸿投资”）、大厂回族自治县潮白河工业区管理委员会及中电投集团三方参与。三者拟共同签署《合作开发分布式光伏能源战略协议》，其中鼎鸿投资负责大厂潮白河工业区内的基础设施建设、公共设施建设、软环境建设、招商引资、产业服务和园区综合管理；中电投集团则负责在工业区内建设分布式光伏发电系统，总规模约600MW，其中首期60MW。
值得注意的是，该发电站系统投资总额为60亿元，由中电投集团一手出资，华夏幸福方面并未涉及出资规定，仅要求鼎鸿投资在项目建设过程中负责提供区域内自有屋顶以供建设电站所用，同时为光伏电站运营和设备维修提供条件，不过并不承担费用；等项目并网运行后，提取电站销售额的3%作为其收益，每年结算一次。
华夏幸福此时涉足光伏行业，相较于中电投集团60亿元的投资，“提供自有屋顶”几乎可说是零成本付出。大厂潮白河工业区，是华夏幸福旗下三大工业园区之一，公司曾于今年8月16日联手中国国际电视总公司，在该工业园区建立影视制作基地，此番再下一城，为该工业区拉来了中电投集团这棵大树。
“炒作概念而已”
“足够低的成本极大地降低了公司所需承担的风险。”华夏幸福董秘办一工作人员昨日在接受《大众证券报》采访时表示：“另一方面，国家相继出台相关政策也在不断拉动整个行业的发展。”
由于欧美对中国光伏企业持续两年多的“双反”政策以及行业的过度饱和，国内光伏行业自2011年来进入寒冬。对此，国务院先后出台“国六条”和“国八条”，明确光伏产业的战略地位，并出台一系列政策对行业进行拉动，特别是随着今年7月份与欧洲达成有条件和解，光伏行业颇有触底回暖的势头，诸如已经公布了三季报的两家光伏行业江苏阳光成功扭亏，海润光伏也实现了三季度单季扭亏。
也有市场人士警示，现在说光伏行业转暖还为之过早。昨日公告中，对这个规模高达60亿元的分布式光伏发电项目，并未有市场以及前景的预估和分析，未来对于华夏幸福业绩推动有多少也尚不清楚。就此，上述工作人员表示：“此番签署的协议更多的是立足于战略层面，后面会在这个框架内相继出台一些更为详实和具体的内容。”
“华夏幸福是只房地产妖股，你看看二级市场走势就知道了。无论是与央视合作，还是此番与中电投集团合作，实施主体都不是华夏幸福。从项目本身而言，看不出能给华夏幸福带来多大的效益。我认为，更多属于制造炒作概念而已。”一不愿具名的资深市场人士告诉记者。
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