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三井不动产已在日本七地运营光伏发电站

三井不动产已经开始在北海道、茨城和山口县等共七个地方运营光伏发电站，并将电力直接供应给该公司拥有的商业设施。这些电力将直接发送到每个设施，而不使用电力公司的可再生能源上网电价（FIT）系统。与正常用电相比，支付给电力公司的成本负担每年减少了几百万日元。

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加大在新能源领域的投资力度

三井不动产集团是一家以房地产投资、开发和物业管理为主业的日本大型房地产公司。公司成立于1884年，至今已有百年历史。近年来，三井不动产集团加大了在新能源领域的投资力度，在日本各地投资了多个太阳能发电站，随着电站运营经验的不断积累，还有望在其他国家或地区开拓新的市场。

根据日经新闻网报道，这些发电站将从2023年底开始陆续投入运营，发电总量约为2300万千瓦时。当所有发电站投入运营后，与从东京电力公司（TEPCO）和其他一般电力供应商购买电力相比，集团的二氧化碳排放量将每年减少约1万吨。

到2023年底，将首先从“东京MIDTOWN日比谷”（东京千代田）开始，随后将逐步扩大到商业设施和酒店，包括三井奥特莱斯公园札幌北广岛（北海道北广岛市）和三井花园酒店广岛（广岛市）。目前，该系统将用于物业的公共区域，未来该公司将考虑将该系统扩展到租户公司的专属区域。

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减少物业的电费开支并提高竞争力

三井不动产在新能源领域的投资主要是“太阳能发电”项目。2009年，三井不动产进军光伏产业，在日本投资了5个电站项目，并在全球投资了3个电站项目。三井不动产负责太阳能发电站项目开发的常务董事曾表示，在日本国内和国外经营太阳能发电业务既是公司发展方向的一部分，也可以通过出售电站来获益。

三井不动产正在推进脱碳化的中期计划，并计划到2030年度在日本建立光伏发电站至30座。届时每年的可再生能源发电量将增加到3.8亿千瓦时，大约是2019年度的5倍。在房地产业，与瑞穗金融集团关系密切的Hulic（Hulic Co., Ltd.）已经开始自我调度，但据说主要是针对中小型建筑。但包括摩天大楼在内的大型房地产中实施这种做法的情况很少。

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总结

在能源价格飙升的情况下，电费收得比较高，那么就意味着物业公司的支出就会增加，物业公司和业主之间的矛盾就会加大，整个物业公司的工作效率就会降低。运营太阳能发电站有助于降低物业的电力成本，提高其竞争力。此外，系统的供电对象从物业的公共区域，进而扩展到租户公司的专属区域这一点也值得期待。 

原标题：经营光伏发电站让三井不动产每年省下几百万日元