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太阳能光伏电站的开发建设流程以及土地法律问题分析
日期:2015-03-31   [复制链接]
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三、项目建设阶段的主要工作内容及流程

(1)合格EPC承包商的选定、组件和其他材料及设备供应商的选定

太阳能光伏电站的建设,通常选用EPC模式进行建设。所以,选择一家有经验且信誉卓越的EPC承包商,对于多快好省地建设太阳能光伏电站,至关重要。同时,还应当选定合格的组件和其他材料及设备供应商。

(2)监理方的选定

选择一个好的监理方,对于太阳能光伏电站建设过程中质量的把控非常重要。监理方应当具有太阳能电站建设监理的相关经验,所指派人员应当熟悉EPC所使用组件等设备和材料。

(3)会同各方预验收和进行试验以及并网、电价批复和最终验收

在最终竣工验收前,投资方应当会同各方对太阳能光伏电站进行预验收,并对光伏电站进行各项指标的试验;积极开展有关并网工作和电价批复工作;条件达到的,组织最终验收。

第二、太阳能光伏电站开发、建设中的土地法律问题

我国土地法律制度中,只有集体所有的土地以及国有土地两种所有权的土地。而光伏电站建设大多位于农村荒山,所以必然涉及如何处理集体所有权土地的问题。令人遗憾的是,由于各种历史原因,我国的集体土地,无论从权属的确认,以及流转,都存在着比较多的问题,包括但不限于以下:

(1)集体土地大多没有证照

虽然国家已经开始注意到不动产登记,并着手处理,但目前来看,很多集体土地并未能办理相关的登记。这就给如何确认光伏电站所利用土地的权属带来很大的困扰。换句话说,投资人在建设光伏电站时,应当找哪一个主体来签订有关土地的合同,是首先需要解决的问题。
 
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来源:诺威特光伏测试
 
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