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墙壁和屋顶上的环保设施


位于日本千叶县市川市二俣沿海地区的

ESR市川配送中心（以下简称“市川DC”）是一座四层楼高的大规模物流设施。其占地103627平方米，每层的可租赁面积为50000平方米，总面积为205213平方米，相当于一座东京巨蛋。该设施还有216个卡车泊位，甚至还配备了休息室和托儿所，可谓东京湾地区首屈一指的物流设施。

“市川DC”由在日本和海外开发大型物流设施的 ESR建造和运营。ESR总部位于香港，正在亚太地区开发物流设施。在日本，ESR已经完成了24个物流设施建设，目前还有8个项目正在开发中。

一提到物流中心，人们的脑海里总会浮现出沉闷的巨大集装箱，但在市川DC的主入口墙面上有460平方米的绿化，这为用户和附近的居民提供了一个愉快的空间，同时也具有减少建筑运行的热负荷的优点。


此外，市川 DC 的屋顶上也装有减轻环境负荷的太阳能设备。运行中的巨型太阳能发电厂总输出功率约为3兆瓦，是日本最大的屋顶太阳能发电厂之一。

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市川DC由FIT向自用的转型

市川DC由南翼和北翼组成，南翼安装了输出功率约1兆瓦的太阳能发电设施，北翼约为2兆瓦。北翼的太阳能设施将于 2019 年投入运营，并将按照上网电价 FIT出售。而南翼的太阳能发电设施将于2021年6月开始运行，并用于市川DC自身的内部电力消耗。


ESR 为应对全球变暖，在屋顶上安装了太阳能发电站，并根据当时的商业环境采用效益最大化的方法。以日本为例，最初采用FIT售电方式，但由于出售电力的单价下降，而逐渐转为自用。

市川DC也顺应了这一趋势，首先在南翼开始销售2兆瓦的FIT电力，而后又在空置的北翼新建了1兆瓦的太阳能发电设施以供自用。预计年发电量为1,093,483千瓦时。

ESR 物业经理高田修表示，“太阳能的自家消费大约可以满足市川DC20%的电力需求。如果未来蓄电池和制氢成本下降，我们想考虑通过引入储能设施来进一步增加太阳能发电的比例。”

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引入PPA的优势

此次引入自用太阳能采用了基于第三方自有模式的现场PPA购电协议，不需要ESR初始投资，可以外部化运营和管理操作。横滨环境设计集团（以下简称YKD）负责EPC的工程、采购、施工服务并作为PPA的运营商。发电设施的拥有者为YKD集团的YKD能源公司，ESR将从YKD能源公司购买电力并支付费用。电力成本将保持在与东电能源合作伙伴相同的水平，同时由于不使用FIT而获得环境价值、增添吸引力。


YKD自用可再生能源推进部部长大谷肇表示，“太阳能发电的现场PPA正在迅速增长，使光伏发电能以与一般电价相当的成本采购电力，并为环保做出贡献。”在市川DC，南翼屋顶安装了1兆瓦太阳能电池板，地面安装了额定输出功率为750千瓦的PCS和变压器。该装置安装在一个圆形空间内，周围环绕着供运输车辆上下的螺旋形坡道。太阳能电池板由中国的DMEGC制造， PCS由东芝三菱电机工业系统制造。


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灾害条件下的应急预案

由于屋顶相对温度较低、风力较大，市川DC还就关于如何应对强风、发生灾难时的恢复能力、以及如何降低停止供电风险做出了许多应急预案。市川DC未雨绸缪，将一块太阳能电池板被固定在折叠板屋顶的六个点上，以增加其对抗强风的强度。一旦发生紧急情况，PCS系统仍可在在电网停电的情况下切换到独立运行。


ESR还非常重视在发生灾难时的恢复能力。市川DC从一条特殊的高压输电线路接收电力，但它从东京电力公司电网接收电力的地方却连接到两个不同的电网。这种“双回路受电”降低了停电的风险，灾难发生时，即使一个系统的电力传输停止，也可以切换到另一个系统。


此外，市川DC还安装了两台200千伏安的应急发电机，并储备了950升柴油，以备“双回路”都停止供电时使用。在晴天，市川DC自家发电的太阳能发电设施也可供电50千瓦。紧急情况时，市川DC可通过为照明和计算机及通信设备的紧急插座供电，以维持最低限度的业务连续性计划。

原标题：​ESR 将大型太阳能向日本的物流设施扩张